Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
JAN DE COOMANSTRAAT, 9500 Geraardsbergen
€325.000
€ 2.876/m² · 78% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 JAN DE COOMANSTRAAT 27, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
643 kWh/m²/jaar
Nr. 20210928-0002469679-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.950 tot € 5.950per jaar
± € 414 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.570
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.960 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.010 per jaar).
Op basis van: EPC 643 kWh/m² · 113 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 325.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 345.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 34.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 410.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 113 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
Zorgkundige (m/v/x) FLEXIJOB
STIL GELUK
Facility Manager
De Kringwinkel Zuid-Oost-Vlaanderen
Business Analyst - Finance Coördinator
De Kringwinkel Zuid-Oost-Vlaanderen
Technische tekenaar - project-assistent - Vast contract
Actief Interim Geraardsbergen
🏘 Over Geraardsbergen
- Inwoners
- 33.403
- Oppervlakte
- 79,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt
Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 977 m²
- Bekeken
- 18×