Woning te koop

Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers

Beekstraat, 9506 Zandbergen

€299.000

€ 2.794/m² · 23% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 107 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Beekstraat 18, 9506 Zandbergen — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

348 kWh/m²/jaar

Nr. 3.947.473

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.800 tot € 4.200per jaar

± € 292 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.430
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 900 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.600 per jaar).

Op basis van: EPC 348 kWh/m² · 107 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 48.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 43.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 107 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →