Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers
EDINGSEWEG, 9500 Geraardsbergen
€650.000
€ 1.395/m² · 12% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 EDINGSEWEG 280, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
208 kWh/m²/jaar
Nr. 20260204-0003327140-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.450 tot € 8.150per jaar
± € 566 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.710
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.030 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.750 per jaar).
Op basis van: EPC 208 kWh/m² · 466 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 650.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 685.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 42.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 140.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 745.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 140.000 tot 255.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 466 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
Backoffice medewerker
Konvert nv
Interieurplaatser
Vivaldis
Finance Manager
BESIX
Finance Manager
BESIX
🏘 Over Geraardsbergen
- Inwoners
- 33.403
- Oppervlakte
- 79,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt
Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 653 m²