Woning te koop
Huis te koop in Gentbrugge met 5 slaapkamers
Kluisstraat, 9050 Gentbrugge
€450.000
€ 2.848/m² · 14% onder de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Kluisstraat 6, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
297 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.350 tot € 5.050per jaar
± € 351 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.330
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.470 per jaar).
Op basis van: EPC 297 kWh/m² · 158 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 450.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 475.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 31.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 47.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 520.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 47.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 158 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €745
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gentbrugge
Torenkraanmonteur
Accent
Elektromechanieker
Accent
Bakker
Konvert nv
Teamleader Bakkerij nacht
Konvert nv
🏘 Over Gentbrugge
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gentbrugge
Gentbrugge: het verborgen pareltje naast de Arteveldestad
Welkom in Gentbrugge! Wie door de groene straten van Gentbrugge wandelt, beseft al snel dat deze deelgemeente van Gent veel meer te bieden heeft dan haar besche…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 60 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 42×