Woning te koop
Huis te koop in Gentbrugge met 2 slaapkamers
Auguste Van Ooststraat, 9050 Gentbrugge
€269.000
€ 3.587/m² · 8% boven de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Auguste Van Ooststraat 51, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
EPC-label
428 kWh/m²/jaar
Nr. 3944874-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.950 tot € 2.900per jaar
± € 201 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.330
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.830 per jaar).
Op basis van: EPC 428 kWh/m² · 75 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 269.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 11.000 tot 23.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 330.000
- Waardesprong
- +€ 47.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 45.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 75 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €213
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gentbrugge
Torenkraanmonteur
Accent
Elektromechanieker
Accent
Bakker
Konvert nv
Teamleader Bakkerij nacht
Konvert nv
🏘 Over Gentbrugge
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gentbrugge
Gentbrugge: het verborgen pareltje naast de Arteveldestad
Welkom in Gentbrugge! Wie door de groene straten van Gentbrugge wandelt, beseft al snel dat deze deelgemeente van Gent veel meer te bieden heeft dan haar besche…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 46 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 76×