Woning te koop

Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

Kerkstraat , 9050 Ledeberg

€497.500

€ 3.361/m² · 9% boven de mediaan van Ledeberg

📐 148 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC A
Delen:
🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kerkstraat 182, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

A

92 kWh/m²/jaar

Nr. 20260621-0003767539-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.450 tot € 3.650per jaar

± € 255 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie
€ 1.390
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
€ 1.670

Dit pand zit al in de zuinige klasse; renoveren levert hier weinig extra besparing op.

Op basis van: EPC 92 kWh/m² · 148 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

Wettelijke informatie

Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 497.500
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.450 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.315
KI (geschat)€ 100
Brandverzekering€ 35
⚠️ 64.5% van je inkomen — €1196/m boven de 33% norm.

🏘 Over Ledeberg

Inwoners
272.657
Oppervlakte
157,8 km²
Waterloop
Schelde
Provincie
Oost-Vlaanderen

📍 Ontdek Ledeberg

Ledeberg: het bruisende hart aan de rand van Gent

Welkom in Ledeberg Ledeberg is een levendige deelgemeente van Gent, verscholen net buiten het drukke stadscentrum maar met een eigenheid die je meteen voelt. Wi…

Lees meer →
Vicus Vastgoed
Vicus Vastgoed

Immokantoor

✉️ Stuur e-mail

Gepubliceerd op 22/9/2026

Stuur een bericht

Details

Bekeken
37×