Woning te koop
Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
Wulverdam, 9041 Oostakker
€420.000
€ 2.176/m² · 18% onder de mediaan van Oostakker
Omschrijving
Ligging
📍 Wulverdam 3, 9041 Oostakker — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
877 kWh/m²/jaar
Nr. 20260728-0003923768-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.850 tot € 11.750per jaar
± € 818 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 8.140
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 5.310 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.500 per jaar).
Op basis van: EPC 877 kWh/m² · 193 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 420.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 450.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 32.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 515.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 193 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oostakker
Dakwerker
NDM dakexpert
Ondersteuner directieteam in EDUGO campus Glorieux Oostakker
EDUGO Scholengroep vzw
Verkoper groenten fruit
Accent
Assistent storemanager retail
Accent
🏘 Over Oostakker
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostakker
Oostakker: een verborgen parel aan de rand van Gent
Welkom in Oostakker Nestled tegen de noordoostelijke rand van Gent ligt Oostakker, een charmante deelgemeente die het beste van twee werelden combineert: de rus…
Lees meer →Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 960 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 8×