Woning te koop
Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
Cederstraat, 9000 Gent
€289.000
€ 2.388/m² · 25% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Cederstraat 68, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
454 kWh/m²/jaar
Nr. 20250708-0003642820-res-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.100 tot € 4.650per jaar
± € 323 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.210
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.000 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.880 per jaar).
Op basis van: EPC 454 kWh/m² · 121 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 289.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 300.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 13.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 36.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 121 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €275
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gent
?? verkoper keukens & badkamermeubels gezocht ??
Strak Research
Vacature poetshulp
Dr. Van Slycken Maxim
Projectleider HVAC-Techniek Campus en Gebouw
UNIVERSITEIT GENT
diensthoofd bij dienst Bestuursopleiding
PROVINCIE OOST-VLAANDEREN
🏘 Over Gent
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
Gent: de stad die nooit verveelt
Welkom in het hart van Vlaanderen Gent is een van die steden die je onmiddellijk in haar greep krijgt. Met haar middeleeuwse skyline, bruisende studentensfeer e…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 70 m²
- Bekeken
- 71×