Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Moriaanstraat, 9050 Ledeberg
€475.000
€ 3.654/m² · 29% boven de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Moriaanstraat 27, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.200 tot € 4.050per jaar
± € 260 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.730
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 420 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.700 per jaar).
Op basis van: label C (kengetal onbekend, ruimere marge) · 130 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 475.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 510.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 38.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 39.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 555.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 39.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 130 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ledeberg
Alle vacatures in Ledeberg →🏘 Over Ledeberg
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
Ledeberg: het bruisende hart aan de rand van Gent
Welkom in Ledeberg Ledeberg is een levendige deelgemeente van Gent, verscholen net buiten het drukke stadscentrum maar met een eigenheid die je meteen voelt. Wi…
Lees meer →Stuur een bericht