Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Zenobe Grammestraat, 9040 Sint-Amandsberg
€499.000
€ 3.992/m² · 62% boven de mediaan van Sint-Amandsberg
Omschrijving
Ligging
📍 Zenobe Grammestraat 75, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
335 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003953392-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.700 tot € 4.050per jaar
± € 280 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.960
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 700 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.650 per jaar).
Op basis van: EPC 335 kWh/m² · 125 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 499.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 590.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 31.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 630.000
- Waardesprong
- +€ 100.000 tot 155.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 125 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €763
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Amandsberg
Leraar Elektrische Installaties – deeltijds 12 lesuren
TECTURA Groenkouter
Kinderbegeleider
Schodelko
Plaatser/Schrijnwerker
Vivaldis
Kinesitherapeut
Rooms, Toni
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 268 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 7×