Woning te koop

Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers

Sint-Dionysiusstraat , 9051 Sint-Denijs-Westrem

€362.500

€ 2.060/m² · 10% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 176 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Dionysiusstraat 54, 9051 Sint-Denijs-Westrem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

254 kWh/m²/jaar

Nr. 3820745-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.750 tot € 4.100per jaar

± € 287 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.360
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.840 per jaar).

Op basis van: EPC 254 kWh/m² · 176 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 362.500

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 390.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 425.000
Waardesprong: +€ 46.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 176 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →