Woning te koop
Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers
Henricus Bracqstraat, 9000 Gent
€385.000
€ 2.895/m² · 11% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Henricus Bracqstraat 32, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
283 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.150 tot € 3.200per jaar
± € 222 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.910
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 750
Ongeveer € 570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.090 per jaar).
Op basis van: EPC 283 kWh/m² · 133 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 385.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 410.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 31.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 40.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 133 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €299
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gent
Productiemedewerker in de chemie
Start People
Procesoperator
Start People
Industrieel ingenieur electromechanica (ook jr.)
Start People
Productie- en orderplanner
Start People
🏘 Over Gent
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
Gent: de stad die nooit verveelt
Welkom in het hart van Vlaanderen Gent is een van die steden die je onmiddellijk in haar greep krijgt. Met haar middeleeuwse skyline, bruisende studentensfeer e…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 1×