Woning te koop
Huis te koop in Genk met 4 slaapkamers
Henri Forirstraat, 3600 Genk
€229.000
€ 1.847/m² · 24% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Henri Forirstraat 21, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
521 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003960318-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.300 tot € 4.950per jaar
± € 344 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.460
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.220 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.910 per jaar).
Op basis van: EPC 521 kWh/m² · 124 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 229.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 250.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 37.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 275.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 43.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 124 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €470
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Genk
Business Developer
Unique Genk
Technisch operator - assistent drukker
Q jobs
Machinist nutsleidingen
Q jobs
Dakwerker
Q jobs
🏘 Over Genk
- Inwoners
- 66.110
- Oppervlakte
- 87,9 km²
- Waterloop
- Albertkanaal
- Hoogte
- 324 m
- Provincie
- Limburg
📍 Ontdek Genk
Genk: Een Verborgen Parel in het Hart van Limburg
Welkom in Genk – Waar Cultuur en Natuur Elkaar Ontmoeten Genk is misschien niet de eerste stad die in je opkomt als je aan een weekenduitstap denkt, maar geloof…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 209 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 17×