Woning te koop

Huis te koop in Genepiën met 3 slaapkamers

Avenue Eugène Philippe, 1473 Glabais

€370.000

€ 2.587/m² · 4% boven de mediaan van Waals-Brabant

📐 143 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1874EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Avenue Eugène Philippe 2, 1473 Glabais — Waals-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

286 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.100 tot € 4.650per jaar

± € 322 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.340
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.180 per jaar).

Op basis van: EPC 286 kWh/m² · 143 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 370.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 143 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →