Woning te koop

Huis te koop in Geluwe met 3 slaapkamers

Menenstraat, 8940 Geluwe

€425.000

€ 1.421/m² · 0% onder de mediaan van Geluwe

📐 299 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Menenstraat 66, 8940 Geluwe — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

321 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.800 tot € 7.200per jaar

± € 499 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.590
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.400 per jaar).

Op basis van: EPC 321 kWh/m² · 299 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 425.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 520.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 135.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 560.000
Waardesprong: +€ 100.000 tot 155.000
Renovatiekost (indicatie): € 120.000 tot 195.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 299 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →