Woning te koop
Huis te koop in Gavere met 4 slaapkamers
Provinciebaan, 9890 Gavere
€329.000
€ 1.653/m² · 18% onder de mediaan van Gavere
Omschrijving
Ligging
📍 Provinciebaan 47, 9890 Gavere — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
532 kWh/m²/jaar
Nr. 20260527-0003878328-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.900 tot € 8.800per jaar
± € 613 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.690
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.840 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.510 per jaar).
Op basis van: EPC 532 kWh/m² · 199 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 329.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 355.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 405.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 199 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €916
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gavere
Operator shredder | Gent
Vivaldis
Handlanger bouw - Dag - Voltijds
Accent
Chauffeur rijbewijs b
Vivaldis
Chauffeur rijbewijs B naar C
Vivaldis
🏘 Over Gavere
- Inwoners
- 12.769
- Oppervlakte
- 31,3 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 25 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gavere
Gavere: een verborgen parel aan de Schelde
Welkom in Gavere, waar de Schelde haar best doet Nestled tussen de glooiende heuvels van de Vlaamse Ardennen ligt Gavere, een charmante gemeente in de provincie…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.041 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 9×