Woning te koop
Huis te koop in Ertvelde met 3 slaapkamers
Molenstraat, 9940 Ertvelde
€278.000
€ 2.106/m² · 15% onder de mediaan van Ertvelde
Omschrijving
Ligging
📍 Molenstraat 20, 9940 Ertvelde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
623 kWh/m²/jaar
Nr. 20260713-0003915605-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.400 tot € 6.600per jaar
± € 458 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.110
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.220 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.280 per jaar).
Op basis van: EPC 623 kWh/m² · 132 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 278.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 300.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 23.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 40.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 345.000
- Waardesprong
- +€ 49.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 46.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 132 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €570
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ertvelde
Technisch Coördinator Werkplaats
TRANSPORT MERVIELDE
Leerondersteuner voor GO! leersteuncentrum Kolibrie
GO! basisschool De Regenboog
Ingenieur Automatisatie
TotalEnergies
🏘 Over Ertvelde
- Inwoners
- 35.239
- Oppervlakte
- 75 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 327 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 8×