Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 5 slaapkamers

Cauwenbergstraat, 9420 Mere

€395.000

€ 1.795/m² · 7% onder de mediaan van Mere

📐 220 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Cauwenbergstraat 30, 9420 Mere — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

260 kWh/m²/jaar

Nr. 20261008-000397198-RES-16

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.450 tot € 5.150per jaar

± € 359 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.990
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.320

Ongeveer € 790 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.530 per jaar).

Op basis van: EPC 260 kWh/m² · 220 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 395.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 420.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 65.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 460.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 120.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 220 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →