Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers

Oudenaardsesteenweg, 9420 Burst

€373.000

€ 1.650/m² · 8% onder de mediaan van Burst

📐 226 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oudenaardsesteenweg 785, 9420 Burst — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

685 kWh/m²/jaar

Nr. 20250511-0003597701-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.000 tot € 10.500per jaar

± € 728 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.350
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 4.120 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.620 per jaar).

Op basis van: EPC 685 kWh/m² · 226 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 373.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 410.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 470.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 135.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 226 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →