Woning te koop

Huis te koop in Elzele met 3 slaapkamers

Grand Monchaut, 7890 Wodecq

€380.000

€ 2.054/m² · 17% boven de mediaan van Henegouwen

📐 185 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Grand Monchaut 12, 7890 Wodecq — Henegouwen

Kaart laden…

EPC-label

470 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.350 tot € 6.500per jaar

± € 453 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.920
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 1.760 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.670 per jaar).

Op basis van: EPC 470 kWh/m² · 185 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 380.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 445.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 575.000
Waardesprong: +€ 145.000 tot 225.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 185 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →