Woning te koop
Huis te koop in Dworp met 3 slaapkamers
Kersenstraat, 1653 Dworp
€325.000
€ 2.407/m² · 4% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Kersenstraat 2, 1653 Dworp — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
525 kWh/m²/jaar
Nr. 20190601-0002163918-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.250 tot € 6.400per jaar
± € 444 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.930
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.950 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.380 per jaar).
Op basis van: EPC 525 kWh/m² · 135 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 325.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 365.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 44.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 41.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 380.000
- Waardesprong
- +€ 43.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 47.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 135 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €641
- Stedenbouwk. bestemming
- recreational
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Dworp
Student | Boekhouding | Dworp
ADECCO
Vastgoedmakelaar Multimmo
MILD
Servicetechnieker HVAC
Accent
Tuinaanlegger
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 458 m²
- Bekeken
- 20×