Woning te koop
Huis te koop in Duras met 4 slaapkamers
Duraslaan, 3803 Duras
€410.000
€ 2.071/m² · 2% onder de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Duraslaan 2, 3803 Duras — Limburg
Kenmerken
EPC-label
285 kWh/m²/jaar
Nr. 20260526-0003877575-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.600 tot € 5.400per jaar
± € 377 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.850
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.660 per jaar).
Op basis van: EPC 285 kWh/m² · 198 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 410.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 430.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 495.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 198 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €897
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Duras
Vloerder - Tegelzetter - Bouw
Vivaldis
Grondwerker Bouw
Vivaldis
Grondwerker Bouw
Vivaldis
Wegenwerker
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 983 m²
- Bouwjaar
- 1983
- Bekeken
- 22×