Woning te koop
Huis te koop in Duffel met 4 slaapkamers
Nieuwstraat, 2570 Duffel
€325.000
€ 2.167/m² · 19% onder de mediaan van Duffel
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwstraat 17, 2570 Duffel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
546 kWh/m²/jaar
Nr. 20260830-0003943374-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.800 tot € 5.650per jaar
± € 393 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.050
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.550 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.170 per jaar).
Op basis van: EPC 546 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 325.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 340.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 18.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 45.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 375.000
- Waardesprong
- +€ 38.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €441
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Duffel
Koeltechnieker
Accent
Productiemedewerker - Voltijds
WELD TOORTS
Hydraulieker Walsen
Aluminium Duffel
Magazijnmedewerker LuchtvaartIndustrie
Sciens Logistics Europe
🏘 Over Duffel
- Inwoners
- 17.664
- Oppervlakte
- 22,6 km²
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Duffel
Duffel: een verborgen parel in het hart van de Rupelstreek
Welkom in Duffel Langs de oevers van de Nete, verscholen tussen de groene polders van de Rupelstreek, ligt Duffel – een charmante Antwerpse gemeente die meer te…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 205 m²
- Tuinoppervlak
- 105 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 45×