Woning te koop
Huis te koop in Drongen met 3 slaapkamers
Halewijnkouter, 9031 Drongen
€359.000
€ 2.805/m² · 14% onder de mediaan van Drongen
Omschrijving
Ligging
📍 Halewijnkouter 3, 9031 Drongen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
538 kWh/m²/jaar
Nr. 20261020-0003979791-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.200 tot € 4.800per jaar
± € 332 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.590
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.300 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.680 per jaar).
Op basis van: EPC 538 kWh/m² · 128 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 359.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 395.000
- Waardesprong
- +€ 27.000 tot 41.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 38.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 450.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 45.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 128 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €647
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Drongen
Metser - regio Gent
Vivaldis
Verkoper/bezorger
Unique Sint-Niklaas
Residentieel elektricien
Accent
Grondwerker
Vivaldis
🏘 Over Drongen
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Drongen
Drongen: het groene juweel aan de Leie
Welkom in Drongen Tucked away tussen de glooiende velden en kronkelende waterwegen vlak bij Gent, ligt Drongen — een deelgemeente die je hart meteen verovert. H…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 612 m²
- Tuinoppervlak
- 328 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 2×