Woning te koop
Huis te koop in Dion met 2 slaapkamers
Nichet, 5570 Dion
€275.000
€ 2.926/m² · 70% boven de mediaan van Namen
📐 94 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1961EPC G
Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bereken wat renoveren naar een beter label waard is→Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Nichet 37, 5570 Dion — Namen
Kaart laden…
Kenmerken
✓Garage
✓Tuin
✓Terras
EPC-label
G
786 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.350 tot € 5.050per jaar
± € 350 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.080
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.120
Ongeveer € 1.860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.340 per jaar).
Op basis van: EPC 786 kWh/m² · 94 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van augustus 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €771
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 275.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.303 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.213
KI (geschat)€ 55
Brandverzekering€ 35
⚠️ 34.3% van je inkomen — €49/m boven de 33% norm.
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 5 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 58×