Woning te koop

Huis te koop in Dilbeek met 4 slaapkamers

Petrus Bayensstraat, 1702 Groot-Bijgaarden

€745.000

€ 2.992/m² · 17% boven de mediaan van Groot-Bijgaarden

📐 249 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Petrus Bayensstraat 129, 1702 Groot-Bijgaarden — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.150 tot € 9.550per jaar

± € 611 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.660
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.110 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.220 per jaar).

Op basis van: label D (kengetal onbekend, ruimere marge) · 249 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 745.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 820.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 925.000
Waardesprong: +€ 135.000 tot 210.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 160.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 249 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →