Woning te koop
Huis te koop in Diksmuide met 2 slaapkamers
Leimolenstraat, 8600 Diksmuide
€249.000
€ 1.147/m² · 37% onder de mediaan van Diksmuide
Omschrijving
Ligging
📍 Leimolenstraat 15, 8600 Diksmuide — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1033 kWh/m²/jaar
Nr. 20230310-0002834177-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.750 tot € 10.150per jaar
± € 705 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.380
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 5.200 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.250 per jaar).
Op basis van: EPC 1033 kWh/m² · 217 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 265.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 21.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 65.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 130.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 217 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Diksmuide
Poetshulp 4u/week | Regio Diksmuide
Konvert nv
Schrijnwerker
Actief Construct Ieper
Grondwerker - Voltijds
Accent
Chauffeur CE - meewerkend
Actief Construct Ieper
🏘 Over Diksmuide
- Inwoners
- 16.739
- Oppervlakte
- 149,4 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Diksmuide
Diksmuide: een klein stadje met een groot verhaal
Welkom in Diksmuide Nestled in het hart van de Westhoek ligt Diksmuide, een charmant stadje in de Belgische provincie West-Vlaanderen. Met zijn vriendelijke bew…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.465 m²
- Tuinoppervlak
- 1.196 m²
- Bekeken
- 17×