Woning te koop

Huis te koop in Dikkelvenne met 3 slaapkamers

Sint Christianastraat, 9890 Dikkelvenne

€449.000

€ 3.013/m² · 14% boven de mediaan van Dikkelvenne

📐 149 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sint Christianastraat 47, 9890 Dikkelvenne — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

988 kWh/m²/jaar

Nr. 20250411-0003576138-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.850 tot € 5.800per jaar

± € 402 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.420
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.450 per jaar).

Op basis van: EPC 988 kWh/m² · 149 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 449.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 37.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 45.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 555.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 149 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →