Woning te koop

Huis te koop in Diest met 3 slaapkamers

Diestersteenweg, 3293 Kaggevinne

€250.000

€ 1.634/m² · 35% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 153 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1959EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Diestersteenweg 129, 3293 Kaggevinne — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

458 kWh/m²/jaar

Nr. 20260825-0003937973-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.350 tot € 5.050per jaar

± € 351 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.810
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.270 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.930 per jaar).

Op basis van: EPC 458 kWh/m² · 153 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 250.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 19.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 46.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 285.000
Waardesprong: +€ 25.000 tot 38.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 153 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →