Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 4 slaapkamers
Oude Baan, 9200 Dendermonde
€240.000
€ 896/m² · 49% onder de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Baan 35, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
458 kWh/m²/jaar
Nr. 20260827-0003942175-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.250 tot € 7.900per jaar
± € 549 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.920
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.360 per jaar).
Op basis van: EPC 458 kWh/m² · 268 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 240.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 250.000
- Waardesprong
- +€ 6.000 tot 9.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 80.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 285.000
- Waardesprong
- +€ 34.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 95.000 tot 160.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 268 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €808
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Dendermonde
Chauffeur betonmixer
Accent
Chauffeur betonmixer
Accent
Chauffeur betonmixer
Accent
Dakwerker schuine daken
Vivaldis
🏘 Over Dendermonde
- Inwoners
- 45.673
- Oppervlakte
- 55,7 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 224 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 303×