Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 3 slaapkamers
Heirbaan, 9200 Dendermonde
€279.000
€ 1.134/m² · 38% onder de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Heirbaan 41, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
601 kWh/m²/jaar
Nr. 20260310-0003820914-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.350 tot € 8.000per jaar
± € 557 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.280
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.810 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.870 per jaar).
Op basis van: EPC 601 kWh/m² · 246 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 279.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 28.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 75.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 355.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 150.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 246 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Dendermonde
Leerkracht Economie 1e graad
OSCAR ROMEROCOLLEGE
Assistent Winkelverantwoordelijke ACTION Dendermonde
Action Dendermonde
Publiekswerker musea en erfgoed
Stad Dendermonde
Industriële elektricien
CORDEC BVBA
🏘 Over Dendermonde
- Inwoners
- 45.673
- Oppervlakte
- 55,7 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 156 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 9×