Woning te koop

Huis te koop in Dendermonde met 3 slaapkamers

Koning Boudewijnlaan, 9200 Dendermonde

€499.000

€ 2.483/m² · 40% boven de mediaan van Dendermonde

📐 201 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Koning Boudewijnlaan 1, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

283 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.400 tot € 5.150per jaar

± € 357 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.880
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.410 per jaar).

Op basis van: EPC 283 kWh/m² · 201 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 499.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 525.000
Waardesprong: +€ 21.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 570.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 201 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →