Woning te koop

Huis te koop in Deinze met 4 slaapkamers

Bosstraat, 9850 Nevele

€795.000

€ 1.136/m² · 50% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 700 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bosstraat 5, 9850 Nevele — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

1099 kWh/m²/jaar

Nr. 20240628-0003297095-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 15.650 tot € 23.450per jaar

± € 1.629 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 17.890
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 12.920 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.630 per jaar).

Op basis van: EPC 1099 kWh/m² · 700 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 795.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 855.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 105.000 tot 210.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 985.000
Waardesprong: +€ 140.000 tot 215.000
Renovatiekost (indicatie): € 245.000 tot 420.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 700 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →