Woning te koop

Huis te koop in De Klinge met 3 slaapkamers

Buitenstraat, 9170 De Klinge

€415.000

€ 2.862/m² · 25% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 145 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Buitenstraat 116, 9170 De Klinge — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

455 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.150 tot € 6.200per jaar

± € 431 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.770
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.700 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.470 per jaar).

Op basis van: EPC 455 kWh/m² · 145 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 415.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 430.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 19.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 44.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 500.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 145 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →