Woning te koop
Huis te koop in Damme met 3 slaapkamers
Kerkstraat , 8340 Damme
€499.000
€ 3.138/m² · 9% onder de mediaan van Damme
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkstraat 71, 8340 Damme — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
624 kWh/m²/jaar
Nr. 20261009-0003971407-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.900 tot € 5.850per jaar
± € 407 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.480
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.880 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.990 per jaar).
Op basis van: EPC 624 kWh/m² · 159 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 499.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 550.000
- Waardesprong
- +€ 38.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 48.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 675.000
- Waardesprong
- +€ 130.000 tot 200.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 159 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €731
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Damme
Adviseur verzekeringen
CTRL-F Finance West-Vlaanderen
Planner
Vivaldis
Keukenhulp
Accent
Medewerker Montage Buitendienst
Techniek Brugge
🏘 Over Damme
- Inwoners
- 11.008
- Oppervlakte
- 89,5 km²
- Waterloop
- Damse Vaart
- Provincie
- West-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 719 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 70×