Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 4 slaapkamers

Balsemboomstraat , 8000 Brugge

€360.000

€ 2.571/m² · 0% onder de mediaan van Brugge

📐 140 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1918EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Balsemboomstraat 69, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

236 kWh/m²/jaar

Nr. 20260604-0003885461-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.800 tot € 4.200per jaar

± € 291 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.820
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.070 per jaar).

Op basis van: EPC 236 kWh/m² · 140 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 360.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 395.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 41.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 42.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 430.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 140 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →