Woning te koop
Huis te koop in Brugge met 3 slaapkamers
Opkensstraat, 8310 Assebroek
€310.000
€ 1.856/m² · 23% onder de mediaan van Assebroek
Omschrijving
Ligging
📍 Opkensstraat 2, 8310 Assebroek — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20260922-0003959199-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.350 tot € 6.250per jaar
± € 401 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.410
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.070 per jaar).
Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 167 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 310.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 44.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 425.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 130.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 167 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €892
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Assebroek
Lasser Buizen & Constructies
Techniek Brugge
Technieker Onderhoud Machinepark
Techniek Brugge
Technisch Monteur Op Verplaatsing
Techniek Brugge
Flexi-job Nachtmedewerker - Seniorenresidentie
RESIDE ETUDES BRUGES SENIORS
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 400 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 5×