Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 2 slaapkamers

Generaal Lemanlaan, 8310 Assebroek

€160.000

€ 914/m² · 58% onder de mediaan van Assebroek

📐 175 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1943EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Generaal Lemanlaan 14, 8310 Assebroek — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

Nr. 20260918-0003956760-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.400 tot € 6.300per jaar

± € 403 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.090
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 750

Ongeveer € 1.520 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.320 per jaar).

Op basis van: label D (kengetal onbekend, ruimere marge) · 175 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 160.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 195.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 210.000
Waardesprong: +€ 38.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 115.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 175 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →