Woning te koop

Huis te koop in Broechem met 2 slaapkamers

Van Den Nestlaan, 2520 Broechem

€468.000

€ 2.530/m² · 4% onder de mediaan van Broechem

📐 185 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1994EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Van Den Nestlaan 181, 2520 Broechem — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

614 kWh/m²/jaar

Nr. 20260818-003935603-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.050 tot € 6.100per jaar

± € 424 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.020
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 2.160 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.930 per jaar).

Op basis van: EPC 614 kWh/m² · 185 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 468.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 505.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 45.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 555.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 185 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →