Woning te koop
Huis te koop in Breendonk met 3 slaapkamers
Beenhouwerstraat, 2870 Breendonk
€297.000
€ 1.508/m² · 40% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Beenhouwerstraat 6, 2870 Breendonk — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
655 kWh/m²/jaar
Nr. 20260601-0003882051-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.650 tot € 6.950per jaar
± € 484 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.410
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.370 per jaar).
Op basis van: EPC 655 kWh/m² · 197 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 297.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 325.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 32.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 355.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 197 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €591
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 818 m²
- Bouwjaar
- 1923
- Bekeken
- 9×