Woning te koop
Huis te koop in Bredene met 4 slaapkamers
8450 Bredene
€259.000
€ 1.629/m² · 27% onder de mediaan van Bredene
Omschrijving
Ligging
📍 8450 Bredene — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
298 kWh/m²/jaar
Nr. 20251129-0003743129-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.200 tot € 4.800per jaar
± € 335 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.350
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.260 per jaar).
Op basis van: EPC 298 kWh/m² · 159 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 259.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 24.000 tot 36.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 48.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 315.000
- Waardesprong
- +€ 42.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 159 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €786
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bredene
Shiftleider Operatie
PROMAN
Ervaren Medewerker Bandencentrale
Techniek Brugge
22/22 Leerkracht Nederlands – 1e graad A-stroom
GO! Middenschool Bredene
Magazijnier (2-ploegen)
PROMAN
Immokantoor
Gepubliceerd op 17/10/2026
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 106 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 9×