Woning te koop

Huis te koop in Brecht met 2 slaapkamers

Braakstraat , 2960 Sint-Job-In-'T-Goor

€419.000

€ 2.793/m² · 11% boven de mediaan van Antwerpen

📐 150 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Braakstraat 36, 2960 Sint-Job-In-'T-Goor — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

318 kWh/m²/jaar

Nr. 3.945.733

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.700 tot € 4.050per jaar

± € 281 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.290
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 790 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.580 per jaar).

Op basis van: EPC 318 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 419.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 470.000
Waardesprong: +€ 37.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 485.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →