Woning te koop

Huis te koop in Brasschaat met 3 slaapkamers

Leeuwenstraat, 2930 Brasschaat

€359.000

€ 2.163/m² · 25% onder de mediaan van Brasschaat

📐 166 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1935EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Leeuwenstraat 21, 2930 Brasschaat — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

271 kWh/m²/jaar

Nr. 20260304-0003815932-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.950 tot € 4.450per jaar

± € 310 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.320
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 650 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.060 per jaar).

Op basis van: EPC 271 kWh/m² · 166 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 359.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 26.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 405.000
Waardesprong: +€ 33.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 166 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →