Woning te koop

Huis te koop in Brasschaat met 3 slaapkamers

Della Faillestraat, 2930 Brasschaat

€355.000

€ 1.793/m² · 48% onder de mediaan van Brasschaat

📐 198 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Della Faillestraat 23, 2930 Brasschaat — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

571 kWh/m²/jaar

Nr. 20260401-0003836959-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.450 tot € 6.650per jaar

± € 461 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.140
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.150 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.380 per jaar).

Op basis van: EPC 571 kWh/m² · 198 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 355.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 390.000
Waardesprong: +€ 25.000 tot 39.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 120.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 198 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →