Woning te koop

Huis te koop in Brakel met 5 slaapkamers

Meerbeekstraat, 9660 Brakel

€320.000

€ 1.096/m² · 19% onder de mediaan van Brakel

📐 292 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Meerbeekstraat 104, 9660 Brakel — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

271 kWh/m²/jaar

Nr. 20260909-0003950656-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.750 tot € 7.150per jaar

± € 497 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.080
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 1.150 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.810 per jaar).

Op basis van: EPC 271 kWh/m² · 292 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 320.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 25.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 90.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 37.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 160.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 292 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →