Woning te koop
Huis te koop in Brakel met 5 slaapkamers
Vijverdal, 9660 Brakel
€385.000
€ 937/m² · 32% onder de mediaan van Brakel
Omschrijving
Ligging
📍 Vijverdal 11, 9660 Brakel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
624 kWh/m²/jaar
Nr. 20250910-0003682831-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 11.300 tot € 16.950per jaar
± € 1.177 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 12.800
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.320
Ongeveer € 6.930 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.190 per jaar).
Op basis van: EPC 624 kWh/m² · 411 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 385.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 410.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 29.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 125.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 475.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 145.000 tot 245.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 411 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brakel
Polyvalent Bouwarbeider
Actief Construct Waregem
Ploegbaas Bouw - Polyvalent
Actief Construct Waregem
Dakwerker regio Brakel
Vivaldis
HVAC Technieker - Regio Brakel!
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.254 m²
- Bekeken
- 3×