Woning te koop
Huis te koop in Brakel met 4 slaapkamers
Valkenbergstraat, 9660 Brakel
€269.000
€ 1.072/m² · 22% onder de mediaan van Brakel
Omschrijving
Ligging
📍 Valkenbergstraat 4, 9660 Brakel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
517 kWh/m²/jaar
Nr. 20230901-0002978633-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.300 tot € 7.950per jaar
± € 553 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.960
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.190 per jaar).
Op basis van: EPC 517 kWh/m² · 251 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 269.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 22.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 75.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 330.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 150.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 251 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €666
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brakel
Polyvalent Bouwarbeider
Actief Construct Waregem
Ploegbaas Bouw - Polyvalent
Actief Construct Waregem
Dakwerker regio Brakel
Vivaldis
HVAC Technieker - Regio Brakel!
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 440 m²
- Bekeken
- 15×