Woning te koop
Huis te koop in Braine-Le-Comte met 4 slaapkamers
Rue Baudouin IV, 7090 Braine-Le-Comte
€289.000
€ 1.296/m² · 34% onder de mediaan van Braine-Le-Comte
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Baudouin IV 9, 7090 Braine-Le-Comte — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
472 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.401.039.453
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.250 tot € 7.850per jaar
± € 545 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.730
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.810
Ongeveer € 2.140 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.410 per jaar).
Op basis van: EPC 472 kWh/m² · 223 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 289.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 345.000
- Waardesprong
- +€ 40.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 435.000
- Waardesprong
- +€ 110.000 tot 170.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 135.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 223 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
📍 Ontdek Braine-Le-Comte
Braine-le-Comte: een verborgen parel in het Henegouwse landschap
Welkom in Braine-le-Comte Tucked away in de provincie Henegouwen, op een steenworp afstand van Bergen en Brussel, ligt het charmante stadje Braine-le-Comte. Met…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 170 m²
- Bekeken
- 55×