Woning te koop
Huis te koop in Braine-L'Alleud met 4 slaapkamers
Rue Notre Dame, 1420 Braine-L'Alleud
€375.000
€ 1.667/m² · 33% onder de mediaan van Waals-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Notre Dame 19, 1420 Braine-L'Alleud — Waals-Brabant
Kenmerken
EPC-label
416 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.050 tot € 7.550per jaar
± € 524 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.470
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.810
Ongeveer € 1.850 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.430 per jaar).
Op basis van: EPC 416 kWh/m² · 225 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 375.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 455.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 34.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 550.000
- Waardesprong
- +€ 135.000 tot 205.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 135.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 225 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.596
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Braine-L'Alleud
PUMP PREPLANNER
Heidelberg Materials Benelux
DISPATCHER
Heidelberg Materials Benelux
LEARNING & DEVELOPMENT OFFICER
Heidelberg Materials Benelux
BELGIË - Geen passende vacature gevonden? Solliciteer dan hier!
Heidelberg Materials Benelux
🏘 Over Braine-L'Alleud
- Inwoners
- 40.672
- Oppervlakte
- 52,1 km²
- Provincie
- Waals-Brabant
📍 Ontdek Braine-L'Alleud
Braine-L'Alleud: meer dan het slagveld van Waterloo
Een gemeente met een rijke geschiedenis en een warm karakter Wie denkt aan Braine-L'Alleud, denkt meteen aan Napoleon en de Slag bij Waterloo. En terecht! Deze …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 190 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 90×