Woning te koop
Huis te koop in Boutersem met 3 slaapkamers
Oude Baan, 3370 Boutersem
€249.000
€ 2.649/m² · 28% boven de mediaan van Boutersem
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Baan 80, 3370 Boutersem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
1066 kWh/m²/jaar
Nr. 20260430-0003854953-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.750 tot € 5.650per jaar
± € 392 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.300
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.360 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.340 per jaar).
Op basis van: EPC 1066 kWh/m² · 94 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 265.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 17.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 14.000 tot 28.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 32.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 94 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.222
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Boutersem
Flexi - Poetsmedewerker 6u
Start People
Vrachtwagenchauffeur Rijbewijs CE + code95 M/V
Guilliams Group
Verzorgende - zorgkundige thuiszorg ruime regio Bierbeek/Tienen/Tielt-Winge
Ferm
Rioolarbeider
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.053 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 52×